Купівля квартири, або ж будь-який інший нерухомості - це завжди дуже ризикована операція, яка має безліч підводних каменів. Ви ніколи не можете бути впевненими в достовірності документів і щирості продавців, або ж самих власників. Для того щоб убезпечити себе, ви повинні користуватися якісними і популярними ресурсами, наприклад, домріа, де абсолютно всі оголошення можна перевірити.
 
Ви повинні розуміти, що купуючи квартиру без посередників, від першої особи ви повинні бути подвійно обережні, адже вас дуже легко можуть обдурити. Дуже часто від неблагополучних господарів перепродуються квартир може залишитися шлейф боргів, судових позовів або ж купа спадкоємців якихось бабусь-дідусів. До всіх документів потрібно поставитися вкрай серйозно і максимально уважно їх вивчити. У будь-якому випадку вам знадобитися незалежний нотаріус, який запевнить всі документи і займеться переоформленням. Ні в якому разі не погоджуйтесь, якщо господар квартири пропонує запросити «свого» нотаріуса.
При покупці квартири від господаря вам потрібно ретельно перевірити історію нерухомості. Головне - документ, який дав господареві право на нерухомість. Це може бути документ про приватизацію, купівлі-продажу, обміні, входження в право спадковості і т.д.
Людина, яка продає вам нерухомість, зобов'язаний надати вам всі дані про особи, які були прописані в квартирі. Якщо будинком або квартирою володіла подружня пара, вам повинні представити документ, що підтверджує те, що інший чоловік дав згоду на продаж. Обов'язково вимагайте довідки про відсутність боргів за комунальні послуги. Ні в якому разі не вирішуйте ніяких питань і не розглядайте документів без особистої присутності господаря, навіть якщо з вами веде переговори член його сім'ї.
На оформлення договору купівлі-продажу ви можете переходити тільки тоді, коли всі необхідні документи будуть перевірені і не виникне ніяких проблем. Будьте з цим уважні, щоб в подальшому у вас не було проблем, і ви зберегли нерви і заощадили час.
Договір купівлі-продажу потрібно оформляти тільки у нотаріуса. При цьому немає ніякої різниці, буде це державний нотаріус, або ж приватна нотаріальна контора - головне, щоб вона була акредитована. І тільки після того, як договір купівлі-продажу буде належним чином оформлений, ви можете оплатити свою покупку.
Цей договір - ваш головний документ, який свідчить про те, що саме ви є новим власником нерухомості.
ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ:

► Літо 2024 року буде таким же спекотним, як і попереднє, а потім буде "переворот", – кліматологи
► В Індонезії блискавка вбила футболіста під час матчу (відео)
► 17 лютого очікуються найбільші морози
► Шторм на Філліпінах забрав життя 6 людей
► Над Швецією з'явилось унікальне сонячне гало